Đương Đơn Có Thể Bán Hoặc Cho Thuê Lại Bất Động Sản Đã Mua Để Đạt Điều Kiện Cấp Thẻ Thường Trú Nhân Malta Không?
Theo Chương trình Thường trú nhân Malta (MPRP), Người nộp đơn phải đáp ứng các tiêu chí đầu tư nhất định, trong đó bao gồm cả việc đầu tư bất động sản. Khoản đầu tư này có thể dưới hình thức MUA hoặc THUÊ nhà ở Malta. Các quy tắc liên quan đến việc bán hoặc cho thuê lại tài sản đã mua được thiết kế để đảm bảo rằng khoản đầu tư đóng góp cho nền kinh tế Malta và mang lại cam kết ổn định khi cư trú tại Malta.
Những người nộp đơn chọn đáp ứng yêu cầu đầu tư bất động sản thông qua việc mua hoặc thuê một bất động sản với giá trị tối thiểu, giá trị này thay đổi tùy thuộc vào vị trí ở Malta. Tài sản này phải là nơi ở của người nộp đơn và họ không thể cho thuê lại nó. Mục đích đằng sau yêu cầu này là khuyến khích đầu tư vào thị trường bất động sản Malta và đảm bảo rằng các nhà đầu tư duy trì mối liên kết thực sự với Malta.
BÁN BẤT ĐỘNG SẢN
Nếu Nhà đầu tư đưa ra quyết định bán bất động sản đã mua để đạt điều kiện cấp thẻ, thì cần phải Tái đầu tư vào một tài sản khác ở Malta để đáp ứng các tiêu chí của chương trình hoặc đáp ứng yêu cầu về tài sản theo cách khác được phê duyệt để duy trì tình trạng cư trú Malta.
CHO THUÊ LẠI BẤT ĐỘNG SẢN
Các quy định cấm cho thuê lại tài sản được mua theo MPRP vì tài sản đó phải sẵn sàng cho người nộp đơn và gia đình sử dụng độc quyền. Hạn chế này đảm bảo rằng khoản đầu tư đóng góp trực tiếp vào cam kết sống ở Malta của người nộp đơn, thay vì chỉ được sử dụng để tạo thu nhập cho thuê.
Điều quan trọng là người nộp đơn và cư dân phải tuân thủ các điều kiện về tình trạng cư trú, các quy định và chính sách có thể sẽ có những thay đổi và cập nhật mới. Vì vậy, các nhà đầu tư nên tham khảo ý kiến của các chuyên gia pháp lý ở Malta để có lời khuyên mới nhất và đảm bảo tuân thủ tất cả các yêu cầu, bao gồm cả những yêu cầu liên quan đến đầu tư bất động sản.
Tóm lại, việc bán hoặc cho thuê lại tài sản đã mua phải được quản lý cẩn thận để đảm bảo tiếp tục tuân thủ các yêu cầu của Chương trình Thường trú Malta. Nhà đầu tư nên xem xét ý định lâu dài và khả năng đáp ứng các điều kiện của chương trình trước khi đầu tư bất động sản ở Malta.
