Tọa đầm đầu tư định cư Barcelona: "Khởi động năm mới - Vươn tầm thế giới"

CHƯƠNG TRÌNH ĐẦU TƯ ĐỊNH CƯ TÂY BAN NHA

Đầu tư lấy thẻ cư trú (Residence Permit) Tây Ban Nha cho cả gia đình 03 thế hệ

Chương trình đầu tư định cư lấy thẻ cư trú Tây Ban Nha (Residence Permit)

Chương trình đầu tư lấy thẻ cư trú Tây Ban Nha (Residence Permit) cho phép Nhà đầu tư có quốc tịch ngoài khối EU (châu Âu) được quyền cư trú vĩnh viễn tại Tây Ban Nha và tự do đi lại 27 quốc gia thuộc khối Schengen mà không cần phải xin Visa trước.

Cả gia đình 03 thế hệ cần thỏa điều kiện:

  • Vợ/Chồng hợp pháp
  • Con cái không giới hạn độ tuổi (nếu trên 18 tuổi thì chứng minh còn phụ thuộc)
  • Bố mẹ của đương đơn và của Vợ/Chồng (còn phụ thuộc tài chính)

TÍNH MINH BẠCH CỦA CHƯƠNG TRÌNH

Website chính thức của chương trình định cư Tây Ban Nha bằng hình thức lấy thẻ cư trú (Residence Permit) tại https://www.exteriores.gob.es/

Ảnh chụp website chính thức chương trình định cư Tây Ban Nha

Chương trình lấy thẻ cư trú Tây Ban Nha rất an toàn và minh bạch vì:

  • Đây là chương trình của Chính phủ Tây Ban Nha ban hành; Bộ nội vụ và Cục di trú Tây Ban Nha là đơn vị chủ trì; Hãng luật LATITUDE và Tập đoàn bất động sản ORIENCE là đơn vị triển khai; FREEVISA là đại diện của LATITUDE và ORIENCE tại Việt Nam.
  • Nhà đầu tư trực tiếp đàm phán giao dịch với chủ sở hữu bất động sản nên giá mua rất là minh bạch. Sau khi có hợp đồng mua bán sẽ đi công chứng và sau đó là đăng bộ để nộp hồ sơ vào Cục di trú Tây Ban Nha nên an toàn tuyệt đối 100%.
  • Tiền giao dịch mua bất động sản được chuyển trực tiếp từ tài khoản của Anh, Chị cho chủ nhà và không đi qua trung gian.
  • Nhà hiện hữu có sẵn chỉ cần kéo vali vào là ở được ngay hoặc có thể vận hành kinh doanh có lãi ngay lập tức.

CHƯƠNG TRÌNH ĐẦU TƯ ĐỊNH CƯ TÂY BAN NHA

YÊU CẦU CỦA CHƯƠNG TRÌNH:

Rất đơn giản, Nhà đầu tư chỉ cần sở hữu bất động sản tối thiểu 550.000 EUR (khoảng 14 tỷ đồng, đã bao gồm thuế) tại Barcelona hoặc Madrid hoặc bất kỳ thành phố nào khác tại Tây Ban Nha và sau 03 - 04 tháng là cả gia đình 03 thế hệ được cấp thẻ cư trú (Residence Permit) Tây Ban Nha vĩnh viễn.

Bất động sản mua vào có thể là bất động sản dân dụng (nhà để ở) hoặc bất động sản thương mại.

Bất động sản dân dụng

Như căn hộ, nhà phố, villa, biệt thự, ... tối thiểu 550.000 EUR (khoảng 14 tỷ đồng, đã bao gồm thuế).

Trực tiếp đàm phán với chủ nhà, sau đó là ký hợp đồng mua bán - công chứng - đăng bộcuối cùng là nộp hồ sơ vào Cục di trú Tây Ban Nha xin cấp thẻ cư trú (Residence Permit) cho cả gia đình 03 thế hệ.

Bất động sản thương mại

Như quán ăn, quán cà phê, tiệm giặt ủi, cửa hàng tiện lợi mini, … tối thiểu 550.000 EUR (khoảng 14 tỷ đồng, đã bao gồm thuế).

Trực tiếp đàm phán với chủ nhà, sau đó là ký hợp đồng mua bán - công chứng - đăng bộ và cuối cùng là nộp hồ sơ vào Cục di trú Tây Ban Nha xin cấp thẻ cư trú (Residence Permit) cho cả gia đình 03 thế hệ.

CHI TIẾT PHƯƠNG THỨC MUA BẤT ĐỘNG SẢN THƯƠNG MẠI

MUA VÀO BẤT ĐỘNG SẢN

- Mua bất động sản thương mại ở thành phố Barcelona hoặc Madrid hoặc bất kỳ thành phố nào tại Tây Ban Nha để sở hữu tài sản bất động sản vĩnh viễn và có quyền khai thác kinh doanh hàng ngày.

- Nếu không muốn tự kinh doanh thì có thể cho công ty thuê lại quyền kinh doanh và hưởng lợi nhuận cố định là khoảng 3%/ năm trong suốt 10 năm.

*** Chi phí mua bất động sản thương mại: 500.000 EUR (~ 12 tỷ đồng)

*** Doanh thu cho thuê trong 10 năm: 500.000 EUR x 3% x 10 năm = 150.000 EUR (~ 3,6 tỷ đồng) >> doanh thu này được cấn trừ ngay vào chi phí mua bất động sản ban đầu

(1) Chi phí thực tế mua bất động sản: 500.000 EUR - 150.000 EUR = 350.000 EUR (~ 8,4 tỷ đồng)

(2) Chi phí Luật sư Tây Ban Nha và phí dịch vụ FREEVISA: 20.000 EUR (~ 480 triệu đồng)

Vậy tổng (1) + (2) = 350.000 EUR + 20.000 EUR = 370.000 EUR (~ 8.880.000.000 đồng)

Bất động sản thương mại tại Tây Ban Nha

BÁN RA BẤT ĐỘNG SẢN

Sau 05 năm có quyền bán lại bất động sản và cơ sở kinh doanh này để thu hồi vốn đầu tư. Chi tiết giá bán như bảng bên dưới:

  • Nếu 5 năm bán lại giá 175.000 EUR
  • Nếu 6 năm bán lại giá 210.000 EUR
  • Nếu 7 năm bán lại giá 245.000 EUR
  • Nếu 8 năm bán lại giá 280.000 EUR
  • Nếu 9 năm bán lại giá 315.000 EUR
  • Nếu 10 năm bán lại giá 350.000 EUR
Như vậy, nếu để 10 năm mới bán lại thì số tiền thu lại đủ 100% số vốn đã bỏ ra mua ban đầu. Anh/Chị cũng có quyền không bán mà tiếp tục cho thuê hoặc tự mình khai thác kinh doanh sau đó.

*** Ghi chú:

(1) Chi phí mua bất động sản thương mại là chi phí đầu tư vì mình sở hữu căn nhà này vĩnh viễn

(2) Đương đơn chỉ bỏ ra 350.000 EUR (~8,4 tỷ đồng) ngay từ đầu, nhưng giá trị bất động sản là 500.000 EUR (~12 tỷ đồng) và hóa đơn đóng thuế mua bán là 500.000 EUR

(3) Sau 10 năm bán lại thì thu hồi được 100% vốn đầu tư

LỢI ÍCH KHI CÓ THẺ CƯ TRÚ TÂY BAN NHA

Tất cả các thành viên trong gia đình nhà đầu tư đều sẽ được các lợi ích sau:

1-4-the-he

Thẻ được cấp cho cả gia đình 03 thế hệ

Thẻ cư trú (Residence Permit) được cấp cho cả gia đình 03 thế hệ (Vợ Chồng, Con cái và Bố Mẹ Nội Ngoại) và có quyền cư trú vĩnh viễn tại Tây Ban Nha.

Con cái đi kèm không giới hạn độ tuổi nếu còn độc thân và chứng minh còn phụ thuộc (làm các bản cam kết).

2-schengen

Tự do đi lại khối Schengen

Tây Ban Nha thuộc khối Schengen, nên có thẻ cư trú Tây Ban Nha được tự do đi lại, học tập và làm việc trong 27 nước thành viên Schengen và được ở các nước này đến 180 ngày/ năm.

Danh sách 27 quốc gia Schengen: Ba Lan, Cộng hòa Séc, Hungary, Slovakia, Slovenia, Estonia, Latvia, Litva, Malta, Iceland, Na Uy, Thụy Điển, Phần Lan, Đan Mạch, Hà Lan, Bỉ, Luxembourg, Pháp, Tây Ban Nha, Bồ Đào Nha, Đức, Áo, Ý, Hy Lạp, Thụy Sĩ, Liechtenstein và Croatia.

khong-yeu-cau-o-tay-ban-nha

Không yêu cầu phải ở Tây Ban Nha

KHÔNG YÊU CẦU PHẢI Ở Tây Ban Nha bất cứ ngày nào mà quyền cư trú vẫn được giữ vĩnh viễn, có thể đầu tư để dành hoặc đi đi về về Việt Nam – Tây Ban Nha – Việt Nam.
4-hoc-mien-phi

Sinh sống học tập tại Tây Ban Nha

CON CÁI ĐƯỢC sinh sống và học tập ở Tây Ban Nha với nền giáo dục được đánh giá cao bậc nhất ở châu Âu và thế giới. Hoặc nếu thích có thể cho con sang học tập ở các quốc gia trong số 27 nước khối Schengen kể trên.

Giáo dục công miễn phí từ 06 - 18 tuổi.

so-huu-bds-tay-ban-nha-vinh-vien

Sở hữu vĩnh viễn bất động sản

Nhà đầu tư sở hữu VĨNH VIỄN bất động sản, ra sổ đỏ, đứng tên chính chủ không phải “QUYỀN SỬ DỤNG ĐẤT” như ở Việt Nam.

cuoc-song-binh-yen-tai-tay-ban-nha

Chất lượng cuộc sống đáng mơ ước

ĐƯỢC HƯỞNG cuộc sống bình yên, không khí trong lành, biển đẹp, thực phẩm sạch và xã hội an toàn tại thành phố Barcelona đẳng cấp.

cham-soc-y-te-tay-ban-nha

Y tế chất lượng cao

Được chăm sóc hệ thống y tế chất lượng cao, theo xếp hạng của Tổ chức y tế thế giới (WHO), thì Tây Ban Nha đứng thứ #7, Đức #25, Canada #30, Úc #32 và Mỹ #37 trong bảng xếp hạng chất lượng y tế (HEALTH CARE SYSTEM).

5-kinh-doanh-malta

Kinh doanh tự do như người bản xứ

Có quyền đầu tư thêm bất động sản hoặc các lĩnh vực kinh doanh khác tại Tây Ban Nha.

Có quyền mở công ty hoặc mua cổ phần, trái phiếu ...

YÊU CẦU CỦA ĐƯƠNG ĐƠN VÀ NGƯỜI PHỤ THUỘC

Đây là các yêu cầu của đương đơn và người phụ thuộc khi tham gia chương trình lấy thẻ cư trú Tây Ban Nha

duong-don-tay-ban-nha

Đối với đương đơn

Trên 18 tuổi và hiện đang không phải là công dân châu Âu

Đương đơn chứng minh thu nhập 26.400 EUR/ năm

nguoi-phu-thuoc-tay-ban-nha

Đối với người phụ thuộc

Thỏa điều kiện về lý lịch tư pháp và sức khỏe

Phụ thuộc tài chính vào đương đơn

QUY TRÌNH ĐẦU TƯ LẤY THẺ CƯ TRÚ TÂY BAN NHA

Chi tiết quy trình đầu tư lấy thẻ cư trú Tây Ban Nha (Residence Permit)

icon_spain-flag_500x500_white
1

Giai đoạn 1

FREEVISA lắng nghe mong muốn và mục đích đầu tư của Anh, Chị từ đó tư vấn giải pháp khả thi nhất.
Giới thiệu và trình bày các bất động sản phù hợp nhất cho từng mục tiêu của Anh, Chị

icon_spain-flag_500x500_white
2

Giai đoạn 2

Anh, Chị ban đầu đã chọn được bất động sản cho mình
và mong muốn đi khảo sát thực tế các bất động sản đó
(FREEVISA hỗ trợ xin VISA và đặt vé máy bay)

icon_spain-flag_500x500_white
3

Giai đoạn 3

Anh, Chị hài lòng và chốt dự án bất động sản sau đó ký hợp đồng đầu tư
Chuẩn bị và nộp hồ sơ đầu tư cho FREEVISA và các đối tác tại Tây Ban Nha (FREEVISA hỗ trợ chuẩn bị tất cả)

icon_spain-flag_500x500_white
4

Giai đoạn 4

Lần 1: Thanh toán 2% (tương đương 10.000 EUR) trong vòng 7 ngày sau khi ký hợp đồng
Lần 2: Thanh toán 8% (tương đương 40.000 EUR) trong vòng 05 ngày sau khi ký Giấy ủy quyền cho Luật sư (POA)
Lần 3: Thanh toán phần còn lại 300.000 EUR trong vòng 45 ngày kể từ ngày thanh toán Lần 2
(Tiền sẽ được chuyển từ tài khoản của Anh, Chị ở Việt Nam qua tài khoản của khách ở Tây Ban Nha để thanh toán cho chủ bất động sản)

icon_spain-flag_500x500_white
5

Giai đoạn 5

Anh, Chị sẽ nhận được thư chấp thuận của Chính phủ Tây Ban Nha

icon_spain-flag_500x500_white
6

Giai đoạn 6

Anh, Chị bay sang Tây Ban Nha để làm sinh trắc học và nhận thẻ cư trú Tây Ban Nha (RESIDENCE PERMIT)

THỜI GIAN XIN THẺ CƯ TRÚ (RESIDENCE PERMIT)
& MỞ THẺ NGÂN HÀNG TẠI TÂY BAN NHA

Thời gian cấp thẻ

Thẻ sẽ được cấp trong vòng 03 - 04 tháng
sau khi nộp hồ sơ

Hiệu lực thẻ

Thẻ cư trú sẽ có giá trị 3 năm,
sau đó sẽ được gia hạn 5 năm

Cấp thẻ ngân hàng

Tài khoản ngân hàng sẽ được mở trong 01 ngày
và sau đó 03 tuần là có thể sử dụng được

Quyền sử dụng

Anh, Chị có quyền sử dụng tài khoản ngân hàng để mua bán bất động sản và cho các giao dịch cá nhân khác

FREEVISA VÀ ORIENCE
LUÔN MANG ĐẾN CÁC BẤT ĐỘNG SẢN TỐT NHẤT CHO NHÀ ĐẦU TƯ

HỖ TRỢ GÓI KHỞI NGHIỆP TẠI TÂY BAN NHA

FREEVISA mang đến cho gia đình quý Nhà đầu tư cơ hội khởi nghiệp làm chủ nhà hàng, quán ăn, quán cafe tại Tây Ban Nha

Ngày 01/10/2022 FREEVISA ký hợp tác chiến lược với Dạy nghề NETSPACE mang đến các gói khởi nghiệp cho Nhà đầu tư Việt đến sinh sống tại Tây Ban Nha

Trong suốt quá trình tư vấn, những câu hỏi đầu tiên mà nhà đầu tư hỏi các chuyên gia của FREEVISA“Qua Tây Ban Nha làm gì để sống?”, “Môi trường kinh doanh của Tây Ban Nha thế nào?”, “Chính sách thuế ra sao?”... đã thôi thúc đội ngũ FREEVISA tìm kiếm các giải pháp để các nhà đầu tư của mình nhanh chóng ổn định cuộc sống, hòa nhập vào cộng đồng tại Tây Ban Nha và triển khai kinh doanh hiệu quả ...

Và trong nhiều lựa chọn kinh doanh, khởi nghiệp nơi quê hương thứ 2, các nhà đầu tư đều cảm thấy tự tin trong lĩnh vực ẩm thực, do Việt Nam có 1 nền ẩm thực phong phú với những hương vị đặc biệt và người Việt Nam rất khéo léo, giỏi nấu ăn ... hơn thế nữa, ẩm thực là cầu nối giữa người với người, giữa các dân tộc, các nền văn hóa với nhau. Ẩm thực cũng được khuyến khích bởi chính quyền nước sở tại vì đáp ứng nhu cầu thiết yếu hàng ngày cho người dân và khách du lịch khắp thế giới đến với nước họ.

Tại buổi ký kết, hai bên thống nhất xúc tiến “Khởi nghiệp trọn gói – Start up package”, cụ thể:

Các gói khởi nghiệp trọn gói này sẽ bao gồm:

(1) Học bí quyết nấu ăn (học tại Việt Nam và sau đó có hỗ trợ online khi nhà đầu tư đang kinh doanh ở Tây Ban Nha)

(2) Thiết kế logo, bảng hiệu, bộ nhận diện thương hiệu

(3) Mua máy móc, thiết bị, nguyên vật liệu

(4) Thuê mặt bằng

(5) Xin giấy phép kinh doanh ở Tây Ban Nha

(6) Tuyển dụng nhân sự

(7) Truyền thông tiếp thị (hỗ trợ)

(8) Quản lý điều hành (hỗ trợ)

FREEVISA và NETSPACE đều hy vọng sự hợp tác chiến lược này sẽ mang lại cơ hội và giải pháp cho các nhà đầu tư tại Tây Ban Nha, đồng thời góp phần lan toả giá trị bản sắc văn hoá Việt Nam thông qua lĩnh vực kinh doanh ẩm thực.

HÌNH ẢNH THỰC TẾ NỔI BẬT TẠI TÂY BAN NHA

Hình ảnh đoàn Nhà đầu tư cùng anh Justice Liem Huynh đến Tây Ban Nha khảo sát bất động sản và ký hợp đồng

(Vì lý do bảo mật, FREEVISA không đăng tải hình ảnh có mặt của các đoàn Nhà đầu tư này!)

Đội ngũ Luật sư di trú Tập đoàn ORIENCE

HÌNH ẢNH & VIDEO TỌA ĐÀM ĐỊNH CƯ TÂY BAN NHA

Lưu ý: Các hình ảnh bên dưới được sự cho phép đăng tải của các Nhà đầu tư tham dự

CAM KẾT TỪ FREEVISA

Không thu phí trước

Cam kết không thu trước bất cứ khoản phí nào của Nhà đầu tư, thẩm định trước ký hợp đồng sau

Chỉ ký hợp đồng khi

Hồ sơ được duyệt 100% mới tiến hành ký hợp đồng nên rủi ro là con số không

Hoàn phí 100%

Hoàn lại phí 100% nếu hồ sơ gia đình Nhà đầu tư không đạt, theo các cam kết trên

Luôn đồng hành

Từ lúc tư vấn, hoàn thiện hồ sơ, nhận thẻ, tìm trường học cho con, kết nối cộng đồng

MÓN QUÀ ƯU ĐÃI CUỐI NĂM

*** Tặng 02 vé máy bay khứ hồi đi Barcelona trị giá 79.000.000 VND

Tặng 02 vé máy bay khứ hồi đi Barcelona trị giá 79 triệu đồng

Dành cho những Khách hàng ký hợp đồng đầu tư Tây Ban Nha trước ngày 31/01/2024 này sẽ được Hãng luật LATITUDE và Tập đoàn bất động sản ORIENCE tặng 02 vé máy bay khứ hồi Vietnam - Barcelona - Vietnam trị giá 79.000.000 VND.

ĐĂNG KÝ TƯ VẤN CHUYÊN SÂU

    (*) Các trường bắt buộc phải điền
    Họ và tên (*):
    Giới tính (*):
    Số điện thoại (*):
    Email:
    Tỉnh/ Thành phố:
    Xác nhận: