Ruby Hotels ký thỏa thuận 30 năm cho khách sạn 88 phòng hiện đang được VBL Group phát triển

Một khách sạn Ruby mới với 88 phòng, tọa lạc trên phố Strait lịch sử của Valletta, đang đi đúng tiến độ để hoàn thành vào nửa cuối năm 2026, theo thông tin cập nhật gửi tới nhà đầu tư trong tuần này từ VBL Group.

Công ty bất động sản tập trung vào Valletta cho biết các hạng mục kết cấu và can thiệp vào phần bao che của công trình đã được hoàn tất về cơ bản. Nhà sáng lập kiêm CEO Andrei Imbroll cho biết, mặc dù các công việc này kết thúc với một số chậm trễ, nhưng tổng chi phí thực tế vẫn thấp hơn dự toán.

Dự án hiện đã chuyển sang giai đoạn hoàn thiện. Toàn bộ hệ thống cơ điện (MEP) cũng như nội thất đã được giao cho một nhà thầu chính duy nhất – cách tiếp cận mà VBL kỳ vọng sẽ đơn giản hóa quá trình triển khai. Dự án khách sạn cũng đã nhận đầy đủ phê duyệt phát triển, bao gồm chấp thuận từ Cơ quan Du lịch Malta và Cơ quan Giám sát Di sản Văn hóa.

Tiến sĩ Imbroll cho biết VBL đã gặp nhiều khó khăn trong việc đảm bảo quyền sở hữu trọn vẹn khu nhà, khi khu đất này có 73 chủ sở hữu khác nhau, 19 người thuê, và 5% cổ phần thuộc sở hữu của Chính phủ.

Ông cho rằng một dấu mốc quan trọng thể hiện thành công của VBL trong việc vượt qua các thách thức là việc thu hút được thương hiệu khách sạn quốc tế đầu tiên đến Valletta.

“Việc đến năm 2025 mà vẫn chưa có chuỗi khách sạn quốc tế nào hiện diện tại một thủ đô châu Âu, và giờ đây chúng tôi sắp thay đổi điều đó, cho thấy VBL – cũng như Valletta – đã tiến xa đến mức nào trong 10 năm qua,” ông nói.

Ruby Hotels, được biết đến với triết lý “lean luxury” (sang trọng tinh gọn), sẽ kết hợp các công nghệ hiện đại – như hệ thống HVAC tiên tiến, chiếu sáng và cửa sổ – với việc bảo tồn đặc trưng nguyên bản của tòa nhà, nhằm đảm bảo khách sạn hòa hợp chặt chẽ với bối cảnh Valletta. Nhiều phòng cũng sẽ có tầm nhìn ra biển.

Mặc dù việc hợp tác với Ruby đồng nghĩa với việc phát triển một sản phẩm hoàn thiện ở tiêu chuẩn cao hơn, kéo theo chi phí đầu tư ban đầu lớn hơn, Giám đốc Tài chính VBL Julian Tzvetkov nhấn mạnh rằng hợp đồng thuê 30 năm mang lại sự ổn định dài hạn và tiềm năng tạo giá trị bền vững cho dự án. Khách sạn được kỳ vọng sẽ tạo doanh thu khoảng 2–2,5 triệu euro mỗi năm, với dư địa tăng thêm tùy theo hiệu quả hoạt động.

“Khách sạn mới này trên thực tế sẽ đứng riêng biệt như khách sạn quốc tế lớn duy nhất tại Valletta,” Tiến sĩ Imbroll cho biết thêm, đồng thời xác nhận khách sạn sẽ vận hành theo tiêu chuẩn 4 sao. Theo quy định quy hoạch hiện hành, khách sạn 5 sao tại Malta phải nằm trong các tòa nhà độc lập.

Kể từ khi Ruby và VBL ký kết thỏa thuận thuê 30 năm, thương hiệu Ruby đã được Tập đoàn InterContinental Hotels Group (IHG) mua lại. IHG hiện vận hành một trong những chương trình khách hàng thân thiết lớn nhất toàn cầu, với 145 triệu thành viên. Khoảng 60% khách lưu trú của IHG là thành viên chương trình này, và Ruby – bao gồm cả khách sạn tại Valletta – dự kiến sẽ hưởng lợi từ dòng khách quan tâm gia tăng.

Khi hoàn thành, khách sạn Ruby được kỳ vọng sẽ nâng cao năng lực lưu trú của Valletta và tạo thêm động lực cho quá trình tái sinh đang diễn ra của thủ đô.

(Nguồn: Malta Invest)