ĐẦU TƯ ĐỊNH CƯ MỸ EB-5

(Cả gia đình sở hữu thẻ xanh và tiến đến lấy quốc tịch Mỹ)

LUẬT ĐẦU TƯ EB-5

EB-5 (Employment Base Fifth) là chương trình được Quốc Hội Mỹ ban hành từ năm 1990 nhằm thu hút vốn đầu tư quốc tế phát triển kinh tế Mỹ và giải quyết tình trạng thất nghiệp tại những khu vực đặc thù.

Theo quy định hiện hành, nhà đầu tư quốc tế đầu tư tối thiểu $800,000 vào một cơ sở kinh doanh mới hoặc một dự án thông qua Trung Tâm Vùng được chính phủ Mỹ cấp phép và tạo ra tối thiểu 10 việc làm cho người Mỹ.

Thông qua đầu tư EB-5, nhà đầu tư nước ngoài và gia đình (bao gồm vợ/chồng và các con phụ thuộc dưới 21 tuổi) lấy được Thẻ Xanh và cơ hội trở thành công dân Mỹ.

Xem chi tiết

PHƯƠNG THỨC ĐẦU TƯ

800.000^USD

Góp vốn 800.000 USD vào dự án khách sạn VOCO New York
Thu hồi vốn 800.000 USD sau 3 năm
Lợi nhuận 1%/ năm

Nhà đầu tư tham gia chương trình EB-5 thông qua hình thức góp vốn vào dự án khách sạn VOCO thuộc IHG Hotels & Resorts (InterContinental Hotels Group), tập đoàn khách sạn toàn cầu tọa lạc tại 711 Seventh Avenue, New York, NY 10036 ngay khu vực trung tâm sôi động của Manhattan, chỉ cách Times Square một quãng đi bộ ngắn. Đây là vị trí có mật độ khách du lịch và lưu lượng người qua lại rất lớn, đặc biệt phù hợp với mô hình khách sạn khai thác thương mại.

Khách sạn VOCO với 34 tầng, tổng diện tích khoảng 13.000 mét vuông, với 423 phòng khách sạn, mang thương hiệu Voco Hotel New York Times Square. Dự án được quy hoạch đầy đủ các tiện ích vận hành như nhà hàng, quầy bar/khu lounge, sân hiên ngoài trời, khu hội nghị cùng khu lưu trữ phương tiện, đáp ứng tốt nhu cầu của nhóm khách lưu trú tại khu vực trung tâm New York.

Đặc biệt, dự án nằm trong khu vực TEA (Targeted Employment Area) tại bang New York, vì vậy đủ điều kiện áp dụng mức đầu tư EB-5 tối thiểu 800.000 USD.

USCIS (U.S. Citizenship and Immigration Services, tức Sở Di trú và Nhập tịch Hoa Kỳ đã chấp thuận bộ hồ sơ dự án EB-5 của khách sạn VOCO tại 711 Seventh Avenue.

TẠI SAO CHỌN VOCO TIME SQUARE

Vị trí đắt giá

Tọa lạc tại số 711 Đại lộ số 7 và Phố West 48 ở Manhattan, ngay tại Times Square, trung tâm du lịch và thương mại sôi động bậc nhất New York

Cấu trúc vốn

Dự án có tổng mức đầu tư khoảng 161.8 triệu USD, trong đó vốn EB-5 là 20 triệu USD (12.36%), vốn chủ đầu tư là 28.59 triệu USD, và khoản vay phát triển là 113.24 triệu USD

Nhận lãi

Nhà đầu tư được trả lãi suất 1%/năm trên số vốn đầu tư 800.000 USD

Hoàn vốn đầu tư

Nhà đầu tư được hoàn vốn 800.000 USD trong 3–5 năm

Chủ đầu tư nổi tiếng

AC 711 DEVELOPERS LLC đã phát triển thành công 10 khách sạn tại New York City, với tổng quy mô 1.747 phòng, tổng diện tích hơn 111.000 m² và tổng giá trị phát triển gần 1,3 tỷ USD

Dự án tiêu biểu: Wyndham Garden (224 phòng), The Distrikt Hotel (155 phòng), Hilton Fashion District (280 phòng), TRYP Hotel Times Square South (173 phòng), Courtyard by Marriott Chelsea (273 phòng), The Archer Hotel (180 phòng), HY36, A Crowne Plaza Hotel (251 phòng), ...